En una de las zonas de más rápido crecimiento y alta plusvalía de la ciudad de Querétaro, cuenta una superficie total de 13.2 hectáreas, dos terrenos ubicados a la orilla de la Carretera Estatal 540, dos colindantes en la parte alta del polígono.

Colindantes, en sus lados izquierdo y superior, con los terrenos del desarrollo Zibatá a 4 km del libramiento Palmillas – San Luis Potosí y
a 3 Km del libramiento Fray Junípero Serra.

Con ubicación estratégica que conecta con los fraccionamiento más destacados de la ciudad: Zibatá, La Espiga, El Nuevo Refugio, El Refugio, La Cima y el Urban Corridor.

Características:
-Mas de 200 metros de frente a la carretera estatal.
-750 metros de fondo.
-Únicos polígonos disponibles en la zona por superficie, características y ubicación.
-Prácticamente planos.
-No forman parte del Parque nacional Peña Colorada.
-Están rodeados de predios con uso de suelo residencial, comercial y servicio.
-Luz, agua, drenaje aguas negras, drenaje aguas pluviales y teléfono se encuentran a la orilla de la carretera.
-Incremento anual del precio de los terrenos en la zona: superior al 30%.