Terreno Industrial en Venta | Ejido El Colorado, El Marqués | 467 m²

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TERRENO CON USO DE SUELO INDUSTRIAL

Terreno en venta ubicado en Ejido El Colorado, Municipio de El Marqués, Querétaro, sobre Viejo Camino al Carmen, con conexión hacia la Carretera Estatal 210.

El inmueble cuenta con 467.49 m² de superficie y uso de suelo Industrial, de acuerdo con el avalúo realizado en agosto de 2026.

📍 Características principales:

Superficie: 467.49 m²
Uso de suelo: Industrial
Terreno en breña
Polígono regular y sensiblemente plano
Un frente
Propiedad privada con Título de Propiedad
Acceso por Viejo Camino al Carmen
Cercanía y conexión con Carretera Estatal 210
Zona con vocación industrial y de servicios

💰 Precio de venta: $1,200,000 MXN

Valor comercial determinado en avalúo: $1,319,029 MXN, lo que representa una oportunidad de adquisición por debajo del valor comercial valuado.

El terreno actualmente se encuentra sin construcción y sin urbanización completa. Cuenta con energía eléctrica y alumbrado público; la vialidad de acceso actualmente no cuenta con pavimentación, banquetas, guarniciones, red de agua ni drenaje.

Ideal para inversionistas o empresas que busquen adquirir un terreno con vocación industrial en una zona con crecimiento y conectividad hacia el corredor de El Marqués.

📲 Agenda una visita y conoce el terreno.