Ventajas clave del terreno:
✅ Pequeña propiedad (facilita trámites, escrituración, sin restricciones ejidales).
✅ Pozo con concesión CONAGUA por 30,000 m³ y producción de 20 l/s.
✅ Uso de suelo mixto (flexibilidad: vivienda, comercio, servicios, turismo).
✅ Ubicación privilegiada: sobre Av. Estatal 200, vía principal aeropuerto–Tequis.
✅ Solo 2 km de la mancha urbana (expansión natural, oportunidad de plusvalía).
✅ Deslinde catastral reciente (seguridad jurídica y listo para escriturar).
✅ Casa habitable ya construida (útil para caseta, oficinas, hospedaje de obra