Descubre este exclusivo desarrollo en Juriquilla, Querétaro que combina modernidad, funcionalidad y un diseño sostenible. Con una extensión total de 1 hectárea, este proyecto ofrece 102 departamentos distribuidos en dos módulos con opciones para todos los estilos de vida. Ideal para vivir o como inversión con atractivos retornos anuales.

Características de los Departamentos:
- Planta Baja:
- 2 recámaras garden: 108 m² totales (80 m² habitables + 28 m² jardín). Desde $3,606,539.00
- 3 recámaras garden: 141 m² totales (105 m² habitables + 36 m² jardín). Desde $4,085,387.00
- Pisos 2 y 3:
- 2 recámaras terraza: Desde 91 m² hasta 128 m² totales (con opción lock off). Desde $4,345,805.00
- 3 recámaras terraza: Desde 126 m² hasta 153 m² totales (con opción lock off). $4,846, 710.00
- Los lock off en el 4° piso ofrecen flexibilidad para renta o uso independiente.

¿Qué es un Lock Off? Un Lock Off es un espacio independiente dentro de un departamento que incluye su propia entrada, área de descanso, baño y terraza, permitiendo que se utilice de manera autónoma o como parte del departamento principal.

Beneficios del Lock Off:

Flexibilidad de Uso: Perfecto para rentar como un estudio independiente, alojar visitas o integrar al departamento principal según tus necesidades.
Rendimiento Incrementado: Genera mayores ingresos por renta gracias a la opción de arrendarlo por separado.
Inversión Estratégica: Ideal para plataformas de renta a corto plazo como Airbnb, maximizando el retorno de inversión.

Amenidades de Primera
- Caseta de vigilancia con preparación para entregas vía dron.
- Alberca climatizada con chapoteadero.
- Salón de usos múltiples y terraza hacia la cancha de pádel.
- Gimnasio equipado y espacio de co-work.
- Zona de asadores, juegos infantiles, áreas verdes y zona para mascotas.
- Estacionamiento techado y elevadores en cada módulo.

Equipamiento y Acabados Modernos
- Cocinas con cubierta de granito, parrilla de inducción y torre de hornos.
- Iluminación LED, pisos de porcelanato, carpintería en tono nogal.
- Estructuras de acero en módulo 1 para mayor estabilidad.

Ubicación Estratégica
- Servicios conectados: CFE, agua potable, ductos para fibra óptica Telmex.
- Sótano con bombeo y drenaje eficiente para evitar inundaciones.

Condiciones de Compra
- Apartado: $60,000.
- Enganche inicial del 15% y 10% diferido en 24 meses sin intereses.
- Resto del pago contra escritura en 30 meses.
- Fecha de entrega estimada: Primavera 2027.

Proyección de Rentas y ROI
- Desde $20,000 hasta $40,000 mensuales dependiendo del prototipo.
- ROI estimado: 7% a 11% anual, con opción de administración profesional para maximizar ingresos.

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Servicios no incluidos.

El precio puede variar, no incluye gastos ni impuestos relacionados con la compra y escrituración del inmueble, ni cuotas.

Aviso de privacidad disponible en este mismo sitio web: www.metropolitanreb.com

Imágenes y descripción con fines promocionales.