Bodega industrial dentro de Parque Industrial Grand Bajío, este parque es parte de una iniciativa para impulsar la competitividad y atraer inversiones en diversas industrias, abarcando la región del Bajío. se encuentra ubicado frente al Fraccionamiento Fuentes de Balvanera de Querétaro, pero justo en este punto ya pertenece al estado de Guanajuato.

Cuenta con:
* Altura máxima 8m y mínima 7.5m
* Iluminación en techo natural mayor al 10%
* Tipo de techo SSR KR 18
* Estructura de edificio de acero IPR
* Rampa de acceso 4.82 x 5.23m
* Bahía exterior 8x16m
* Cuenta con aislamiento térmico
* Tipo de pared lámina Pintro KR18
* Piso de Concreto MR35 (16 cms espesor)
* Capacidad de piso 5.6 toneladas x m2
* 1 Oficina de 2 pisos (60m2)
* 2 medios baño
* Luz trifásica
* 7 KVAS
* Cisterna de 12m3 y Fosa séptica en todo el parque
* Precio de venta $12,656.82 por metro de construcción
* Mantenimiento $3,000.00 mensual

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L.35
IBR641505-408 YAR
IBV640211-408YAR