El terreno presenta una ligera pendiente y cuenta con una pequeña construcción de losa destinada para sanitarios, lo que ofrece una base para futuros desarrollos o adecuaciones. Adicionalmente, dispone de dos zanjas de concreto diseñadas para la instalación de un sistema de drenaje, facilitando la integración de infraestructura en el futuro.

La propiedad se encuentra completamente delimitada mediante una barda y malla ciclónica, brindando una delimitación física clara y definida. Cuenta con dos accesos independientes, cada uno con su respectivo zaguán, lo que permite una circulación fluida y opciones de entrada desde diferentes puntos. El terreno colinda con dos calles de terracería, una de las cuales cuenta con servicio de transporte público que conecta Tlalnepantla con Tultitlán, proporcionando una alternativa de movilidad conveniente.

Actualmente, el inmueble no cuenta con servicios básicos, lo que permite planificar su instalación conforme a las necesidades del proyecto a desarrollar. Su ubicación es estratégica, encontrándose aproximadamente a 10 minutos de Santa Cecilia y a 15 minutos de Tultitlán, lo que facilita el acceso a diversos centros urbanos y servicios en la zona.

Nota: Esta información es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se recomienda verificar las condiciones actuales y realizar una visita presencial.