Una oportunidad estratégica para desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento urbano e industrial de Yucatán.

Este importante terreno de propiedad privada se ubica en una posición privilegiada, entre Ciudad Caucel, el mayor desarrollo de vivienda social del estado, y la nueva zona industrial impulsada por el Gobierno de Yucatán, consolidándose como una excelente opción para proyectos de gran escala.

Su ubicación, conectividad y entorno de crecimiento garantizan un alto potencial de plusvalía y desarrollo.

📐 Características
Superficie: 288,398.70 m²
Tipo de propiedad: Propiedad privada
Precio por m²: $200 MXN
Construcción existente: 205.44 m²
Medidas
Frente aproximado: 571.70 m
Fondo aproximado: 612.60 m
Terreno irregular
📍 Ubicación Estratégica

Ubicado a menos de 5 kilómetros del Periférico de Mérida, con acceso rápido a importantes vialidades y rodeado de infraestructura consolidada.

Cercano a:
Ciudad Caucel
Zoológico Animaya
Hospitales y centros de salud
Escuelas y universidades
Comercios y supermercados
Instalaciones de la UNAM
Cervecería Yucateca
Parques industriales en desarrollo
Zona industrial del poniente de Mérida
💼 Ideal para
Desarrollo habitacional
Desarrollo de uso mixto
Parque industrial
Centro logístico
Complejo comercial
Reserva territorial
Inversionistas patrimoniales
📈 Ventajas de Inversión
Ubicación estratégica entre la zona habitacional y el corredor industrial.
Propiedad privada.
Excelente conectividad con Periférico y principales vías de acceso.
Entorno con infraestructura urbana consolidada.
Zona de alto crecimiento económico y demográfico.
Gran potencial de plusvalía a corto y mediano plazo.
Ideal para desarrollos de gran escala.