Este terreno ofrece una excelente oportunidad para proyectos comerciales o empresariales gracias a su ubicación privilegiada y características únicas.

Características principales:
- Superficie: 1,532.40 m²
- Frente: 47 metros sobre Av. Constituyentes, 34 metros sobre calle Florencio Miranda y 40 metros sobre calle Poniente 72, ocupando una cabecera de manzana en una esquina destacada.
- Ubicación: En una de las avenidas más transitadas de la Ciudad de México, que conecta Santa Fe, Condesa y Las Lomas, con más de 1,300,000 vehículos mensuales circulando por la zona.
- Uso de suelo: Habitacional Mixto (HM), ideal para diversos giros comerciales y de servicios.
- Accesibilidad: Fácil acceso a principales vialidades y transporte público.

Beneficios adicionales:
- Documentación y permisos:
- Certificado de Zonificación de Uso de Suelo actualizado.
- Aprobaciones y estudios técnicos realizados, incluyendo topografía, mecánica de suelos y estudios ambientales.
- Autorizaciones de SEDUVI, SEDEMA, y la Comisión Reguladora de Energía (CRE), entre otros.
- Infraestructura: Factibilidad de servicios de agua aprobada por SACMEX y sistemas alternativos autorizados.

El precio de renta no incluye el IVA.
Precio con IVA $203,000.00

Este terreno es una opción ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y un alto flujo vehicular en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!