Terreno de una hectárea y media, a orilla de la carretera al 20 de Noviembre, municipio de Emiliano Zapata, cerca del crucero Las Limas y el Rancho El Marañón. Zona 50 % agrícola, 30% ganadera y 20% forestal, con un clima cálido /húmero con lluvias en verano, ideal para cultivo de maíz , frijol , pastizales, árboles frutales de guanábana, limón, maderables.; también se puede sembrar otro tipo de árboles frutales.
Cuenta con un canal de agua natural que sirve para el riego de las tierras, un tanque para almacenar agua, una galera y dos baños rústicos.
Cuenta con escritura pública libre de gravamen.