¡EDIFICIO EN VENTA EN AV. CENTENARIO, ATZACOALCO, GUSTAVO A. MADERO
🏢 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN MIXTA
📍 Ubicación: Av. Centenario, Col. Atzacoalco, Gustavo A. Madero, CDMX
📐 Terreno: 469 m² | Construcción: 649 m²

Inmueble ideal para inversionistas, empresas o desarrolladores que buscan combinar comercio, vivienda y operación en una zona estratégica con alto flujo peatonal y vehicular.

Este edificio de 3 niveles cuenta con locales comerciales, departamentos habitacionales y un amplio espacio tipo bodega que lo hace perfecto para operar un negocio, arrendar espacios o vivir y trabajar en el mismo lugar.

Distribución:
🏬 Planta Baja:
2 locales comerciales a pie de calle (aprox. 4x4 m cada uno)
Baños independientes
Excelente visibilidad en zona de alto tránsito
Área tipo bodega/producción techada con baño
Estacionamiento para 10 autos o más
Zaguán eléctrico

🏠 Primer Nivel:
Departamento 1: ~55 m², 2 recámaras, cocina equipada, sala, comedor
Departamento 2: ~55 m², 1 recámara, cocina equipada, sala, comedor, 1 baño completo

🏠 Segundo Nivel:
Departamento de ~110 m²
3 recámaras, 3.5 baños
Sala, comedor, cocina equipada

🏠 Tercer Nivel:
Departamento de ~110 m²
2 baños completos
Sala, comedor, cocina equipada
Equipamiento adicional:
Planta de luz trifásica
Cisterna de 1/4 de pipa
Construcción sólida y bien mantenida
Ideal para uso habitacional, oficinas, producción o almacenamiento

Ubicación estratégica:
Sobre Av. Centenario, una de las arterias principales de la zona
Cercano a comercios, transporte público, escuelas y centros de abasto
Zona con alto potencial de crecimiento y rentabilidad

¡Inmueble versátil y listo para operar o generar ingresos desde el primer día!
Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión en el norte de la ciudad.

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