Rancho “Santa Inés” – Entre Chixculub Pueblo y Mocochá, Yucatán.

Superficie: 68 hectáreas
Ubicación: Camino a San Antonio Yaxché, entre los municipios de Chixculub Pueblo y Mocochá, a solo 25 minutos de Mérida.
Tenencia: Propiedad privada
Colindancias: Ejido de Mocochá y camino vecinal hacia San Antonio Yaxché

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Descripción general
El Rancho Santa Inés es una magnífica propiedad rural de 68 hectáreas continuas, rodeada de naturaleza y vegetación típica del norte de Yucatán. Se encuentra estratégicamente ubicada sobre camino de acceso directo desde la carretera Chixculub Pueblo–Mocochá, ofreciendo tranquilidad, privacidad y una conexión rápida con la ciudad de Mérida.
En el centro de la finca se levanta una casa principal de dos niveles con amplios corredores y techos altos, ideal para uso residencial, turístico o agroecológico. El terreno cuenta con áreas cercadas, frutales, palmas, y zonas de cultivo, además de caminos internos y acceso vehicular.
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🌳 Características principales
Superficie total: 68 hectáreas.
Acceso principal: camino vecinal hacia San Antonio Yaxché, completamente transitable.
Infraestructura existente:
Casa principal de 2 plantas con porche, techos de concreto y área de servicios.
Construcciones auxiliares (bodega, corral y estructura para energía eléctrica).
Camino interno de palmas y vegetación ornamental.
Pozo artesanal y pozo habilitado con sistema de riego parcial.
Servicios: energía eléctrica aérea, agua mediante pozo, señal telefónica móvil.
Vegetación predominante: selva baja caducifolia, áreas abiertas para cultivo y pastoreo.
Uso actual: mixto (residencial, agropecuario y recreativo).
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📍 Ubicación y entorno
El rancho se ubica en una zona de alta proyección de crecimiento, con acceso rápido a:
Chixculub Pueblo: 6 km
Mocochá: 7 km
Mérida (Periférico Norte): 25 minutos
Progreso: 35 minutos
El entorno es ideal para el desarrollo de proyectos agroecológicos, cabañas campestres, retiros ecológicos, ganadería o agroturismo.
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🌅 Potencial de desarrollo
Por su tamaño, topografía y accesibilidad, la finca ofrece múltiples opciones:
Desarrollo de ranchos campestres o quintas ecológicas
Proyecto agroindustrial o agroforestal
Hotel boutique o centro de retiro
Loteo campestre de baja densidad
Reserva privada o centro recreativo natural