Predio ubicado a 17 Km. De la Cd. De Tizimín, Yucatán rumbo a la Colonia Yucatán. Consta de 466-52-39 hectáreas de propiedad privada amparadas en una sola escritura.

Esta conformado por grandes planadas de tierra roja sin piedra, tiene un corral de manejo con casa y bodega, una anexa y tres pozos, dos de ellos profundos y el tercero artesiano.

Al norte colinda con Caña Brava, rancho dedicado a la siembra de maíz y con la Finca Carolina propiedad de Cargill, sitio en donde tienen sus silos. Al este y oeste colinda con el ejido de Cabichen y al sur con el Ejido Cabichen y con el rancho San Felipe dedicado a la siembra del limón persa (550 Has.)

El rancho se encuentra en la zona agrícola de Cargill, aprox, 22 mil hectáreas de riego en donde se siembra maíz y soya y varios otros predios particulares se están dedicando a la siembra del limón persa, papaya, pitahaya, sandía, cebolla y pacas de pastura para ganado.

La precipitación media anual en la zona es de 886 mm y la temperatura media anual es de 26 grados centígrados.

El predio se encuentra al corriente en sus pagos y libre de todo gravamen, tiene un precio de 56 mil pesos por hectárea.