📐 Terreno: 124 m²
🏗️ Construcción: 218 m²
🏢 Niveles: 2

📍 Ubicación:
Fray Bartolomé de las Casas, frente a la emblemática Plazuela del Zacate, Centro Histórico, Cuernavaca, Morelos.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
🏗️ Construcción sólida y en excelente estado.
🪟 Vista exterior hacia la Plazuela del Zacate.
🚪 Doble acceso, ideal para dividir en dos unidades comerciales.
🧱 Uso de suelo comercial.
🛠️ Año de construcción: 1985.
🧍‍♂️ Espacios amplios y libres, perfectos para adaptar a restaurante, galería o boutique.

Distribución:
🔹 Planta baja: área libre, baños y dos grandes ventanales hacia la plaza.
🔹 Planta alta: área libre, baños y tres balcones con vista directa a la Plazuela del Zacate.

🌆 ENTORNO Y ZONA
Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Cuernavaca, una zona bohemia, cultural y turística con gran afluencia de visitantes.

📍 Sitios cercanos:
🌳 Jardín Borda | Jardín Juárez | Jardín Revolución
🏛️ Palacio de Cortés | Museo Morelense de Arte Popular | Museo Brady
☕ Cafés y restaurantes emblemáticos como Casa Hidalgo y Las Mañanitas
🏥 Hospital Morelos | Clínica del Carmen

📊 RESUMEN DE COSTOS
💵 Precio de venta: $7,000,000 MXN
📏 Precio por m² de construcción: $32,110 MXN aprox.
🏦 Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios.

💡 Ideal para:
Restaurante 🍽️ | Café ☕ | Galería 🎨 | Tienda boutique 👗 | Espacio cultural 🎭

🌟 Una oportunidad única en una de las zonas más pintorescas y concurridas de Cuernavaca.

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