🏭 Nave Industrial en Renta en Capithal Park Colotlán – ¡Lista para operar!

📍 Ubicación estratégica en uno de los parques industriales con mayor crecimiento al norte de la ZMG. Ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento.

🔧 Características Generales

Superficie de terreno: 2,259.90 m²

Área rentable total: 2,156.71 m²

Nave: 2,076.09 m²

Mezanine/Oficinas: 80.62 m²

Precio por m²: $110 MXN

Renta mensual: $237,238.10 MXN

🛠️ Infraestructura de primera

Altura: 12.00 m

Frente: 36.68 m | Fondo: 56.60 m

Distancia entre ejes: 10 m

Piso industrial: MR42, 18 cm de espesor, capacidad de 5 ton/m²

Muros perimetrales: Block estructural a 4 m de altura

Cubierta: Lámina KR18 con aislante y 9% traslúcida para luz natural

Cisterna hidráulica: 10,000 L

⚙️ Equipamiento y funcionalidad

Subestación propia de 150 KVA (Trifásica)

2 andenes de carga con rampas niveladoras mecánicas (30,000 lb)

2 rampas de acceso para camionetas de 3.5 ton

6 cajones de estacionamiento en oficinas

2 cortinas metálicas para acceso vehicular + 2 para andenes

Luminarias LED tipo campana de 120 W

🏢 Oficinas y área administrativa

Recepción: 42.00 m² con 1 baño

Oficinas en planta alta: 80.62 m² con baño

Preparación para mezanine adicional

🔒 Seguridad y entorno controlado, dentro de parque industrial consolidado y con accesos eficientes desde Periférico y carretera a Colotlán.

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