Impulsa la productividad de tu empresa desde una nave industrial de alto rendimiento, diseñada para operaciones que requieren eficiencia operativa, capacidad eléctrica robusta y una ubicación privilegiada dentro del corazón industrial de la ciudad. Ideal para maquiladoras, manufactura ligera, ensamble, industria textil o centros logísticos con alta demanda operativa.

Características Principales:
• Superficie total: 1,923.53 m² (20,704.70 ft²)
• Andén de carga y descarga de 14 m, ideal para tráiler y operaciones continuas
• Subestación eléctrica trifásica de 300 KVA (480/277 V), perfecta para maquinaria de alto consumo
• 9 baños operativos, diseñados para personal en distintos turnos
• Amplio estacionamiento para empleados y visitas
• Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7 dentro de parque industrial

Ubicación Estratégica:
Ubicada en una zona industrial céntrica con conectividad inmediata a:
• Vialidades primarias y corredores industriales
• Principales rutas logísticas y de distribución
• Proveedores, transporte y servicios industriales
• Cruces fronterizos para operaciones de importación y exportación

Beneficios Competitivos:
• Infraestructura eléctrica de alta capacidad instalada
• Espacio funcional y listo para iniciar operaciones
• Entorno industrial seguro, consolidado y de alta demanda
• Excelente conectividad para logística nacional e internacional
• Ideal para empresas en crecimiento que requieren eficiencia y ubicación estratégica

Precio de Renta:
$7 USD/m²

Una oportunidad estratégica para establecer o expandir tu operación en una de las zonas industriales más importantes de Tijuana, optimizando tiempos, logística y rendimiento operativo.

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