El Lote 26 se encuentra dentro del Ejido Tixcacal y Opichén, una de las zonas con mayor proyección de desarrollo inmobiliario al poniente de Mérida, Yucatán.

Esta ubicación es ideal para quienes buscan invertir en terrenos con gran potencial de plusvalía, gracias a su cercanía con vialidades principales, parques industriales, fraccionamientos nuevos y servicios básicos.

El entorno combina la tranquilidad del paisaje natural con el dinamismo de una zona en plena expansión urbana. La conectividad con la carretera Mérida–Umán y el Periférico de Mérida permite un acceso rápido hacia distintos puntos de la ciudad, así como hacia centros logísticos y residenciales de importancia.

A su alrededor se ubican:
• Planta Augusta Sportswear de México
• Centro logístico CEPSA y otros desarrollos industriales
• Fraccionamientos y residenciales en crecimiento en Tixcacal y Opichén
• Conexión directa a la carretera Mérida–Umán
• Escuelas, comercios y servicios locales cercanos
Esta área es perfecta para proyectos de inversión, resguardo patrimonial o desarrollo inmobiliario, ya que ofrece tranquilidad, acceso y alta rentabilidad a futuro.

Descripción del Predio

El Lote 26 cuenta con las siguientes medidas aproximadas:
• Frente: 67.33 metros
• Fondo: 195.62 metros
• Superficie total:11,327.98 m²

Ubicado sobre un camino interparcelario, el terreno cuenta con acceso directo y se caracteriza por ser amplio, regular y de superficie plana, ideal para proyectos habitacionales o comerciales ligeros. Su orientación y ubicación dentro del ejido ofrecen excelente aprovechamiento del terreno y proyección a largo plazo.

Precio y Valor de Inversión
$1,500.00 MXN por m².
Precio total del lote:
$16,991,970.00 MXN

Por su tamaño, ubicación estratégica y potencial de desarrollo, este terreno representa una oportunidad de inversión sólida y rentable, en una zona que continúa creciendo y ganando valor año tras año.

Ventajas del Lote
• Ubicación en zona de expansión inmobiliaria activa
• Terreno amplio, regular y de fácil acceso
• Conectividad directa con Mérida, Umán y Tixcacal
• Cercanía a fraccionamientos, industrias y servicios
• Ideal para desarrollo habitacional o inversión patrimonial
• Alta plusvalía a corto y mediano plazo

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.