Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.
A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clinica Mérida, 10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos de las costas yucatecas, definitivamente será tu mejor elección.


CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL DESARROLLO
Dos niveles de locales comerciales, superficies promedio de 41.00m2 y una altura de piso a plafón de 3.20m
Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.

-ESTACIONAMIENTO
• Cajones para estacionamiento, (16 cajones).
-ELECTRICIDAD
• Contactos en exteriores por nivel, para el caso de los locales preparación con tubería flexible de 1 ½”.
• Tubería para preparación de A.A. y disparos, hacia azotea. Preparación con tubería PVC de 3" hacia azotea y drenaje con tubería PVC 3/4”.
• Salidas para lámparas exteriores, para el caso de los locales preparación con tubería flexible de 1 ½”.
-AGUA POTABLE
• Alimentación de agua potable hacia los locales, salidas con tuberías de 1/2". Para el caso del baño general de la plaza, si cuenta con mobiliario
sanitario.
• Descarga sanitaria y bajante, con tubería de 2" para aguas jabonosas y 3"para aguas negras por local y desde el baño general de la plaza hacia registro, biodigestor y pozo.
-DRENAJE PLUVIAL
• Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales de 3", 2 pozos de absorción de 4" con deme de 6".
-ACABADOS
• Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
• Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto
• Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento.
-CANCELERIA
• Puertas y ventanas de locales, de aluminio color negro.
-GAS
• Disparos hacia azotea, (preparación con tubería).
-ÁREAS VERDES
• Áreas ajardinadas, con sistema de riego.
-SEÑALETICA
• Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y
detector de humo.

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$22.14 por m2 aproximadamente.
Se actualiza al momento de la escritura.
Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales.

PRECIO: $2,118,834.00
DISPONIBILIDAD:ENTREGA INMEDIATA

**NOTAS IMPORTANTES
-LA DECORACIÓN, MOBILIARIO, COLORES, AMBIENTACIÓN Y HERRERÍA MOSTRADOS EN LOS RENDERS SON REPRESENTATIVOS Y SU FINALIDAD ES LA DE DAR A CONOCER LA IDEA DE LOS ESPACIOS DEL PROYECTO POR LO QUE PUEDE HABER UNA VARIACIÓN CON EL DISEÑO FINAL.

*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye muebles, equipamiento y adicionales.
*Pregunte a su asesor
*Precio final puede variar según el método de pago
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.
"Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asi mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

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