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(This home is a guest favorite based on ratings, reviews, and reliability).

Ubicada en una de las zonas más turísticas y con mayor crecimiento de la ciudad, a pocos pasos de Paseo Montejo, el corredor gastronómico de la calle 47, el Parque La Plancha, y otros puntos de interés como el Consulado de Estados Unidos y el Centro Internacional de Congresos. Esta es una zona vibrante, llena de cultura, restaurantes, museos y una rica arquitectura histórica.

Esta propiedad de 879.5 m² de terreno (8.5 m de frente, 17.5 m en el fondo y 68 m de largo) y 501.5 m² de construcción es una excelente oportunidad de inversión.
El complejo consta de 6 unidades habitacionales independientes:

-1 Casa Principal
-1 Casa Secundaria
-4 Apartamentos

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
*Casa Principal
En una sola planta, esta casa ofrece 2 recámaras con acceso a un jardín interior, un baño completo, sala-comedor corrido y cocina con espacio para antecomedor.
Cuenta con 2 estacionamientos, terraza trasera techada, un amplio jardín trasero y acceso a la piscina y áreas comunes.

Existe la opción de ampliación con proyecto y planos arquitectónicos incluidos.

Equipamiento: Pisos de pasta originales, clóset de cedro, portón eléctrico, acabados de Chukum, cancelería de aluminio y herrería, aire acondicionado y ventiladores de techo, bóiler eléctrico y wifi de alta velocidad.

*Casa Secundaria (Casa Wayuum)
También en una sola planta, esta casa tiene 1 recámara con baño completo, sala-comedor, cocina con barra desayunadora y un jardín privado.
Tiene acceso directo a la piscina y áreas comunes.

Equipamiento: Aire acondicionado, baño con tina, pisos de pasta, ventiladores, cancelería de aluminio, acabados de Chukum y pasta blanca. Se entrega amueblada con cama King Size, sofá, TV de 40”, comedor, estufa eléctrica, refrigerador y otros utensilios. Incluye bóiler eléctrico y wifi.

*Departamentos (Chiuoh, Xulab, Turix y Otoch)*
Cada uno de los 4 apartamentos ofrece un diseño funcional y moderno.

Depto. 1 (Chiuoh) y Depto. 4 (Otoch): Planta baja, 1 recámara, baño completo, sala-comedor, cocina y acceso a un jardín interior. Cuentan con terraza con vista a la piscina y acceso a las áreas comunes.

Depto. 2 (Xulab) y Depto. 3 (Turix): Planta alta, 1 recámara, baño completo, sala-comedor, cocina y dos terrazas (una privada y otra con vista a la piscina).

Equipamiento de los Departamentos: Aire acondicionado en recámaras, ventiladores de techo, cancelería de aluminio, acabados de Chukum y pasta blanca, pisos cerámicos, bóiler eléctrico, cristal templado en baños, estufa eléctrica, refrigerador, horno, utensilios de cocina. Incluye muebles como camas King y Queen Size, clósets abiertos, TVs y salas.

Áreas Comunes y Amenidades
Disfruta de una piscina de 6 x 5 m con acabado de Chukum, sistema de filtrado e iluminación, rodeada de un área de asoleadero y jardineras. Además, la propiedad cuenta con una amplia área de servicio que incluye bodega, lavandería con centro de lavado, baño completo y área de tendido. El acceso principal es un pasillo con iluminación ambiental y cerradura electrónica. Se incluyen 12 páneles solares y cámaras de seguridad (CCTV).

CONDICIONES DE VENTA
Apartado: $20,000.00 pesos m.n.

20% a la firma del contrato de compraventa.

80% restante a la firma de escrituras.

Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

Información Importante:
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio. Favor de confirmar con su asesor. Las ilustraciones son una guía y los muebles y accesorios no están incluidos, a menos que se estipule lo contrario. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos o cuotas de mantenimiento. El precio final se determinará en función de los conceptos de crédito y notariales según la NOM-247-SE-2021.

Contacto: Youcatanmx@gmail.com.mx
9993930298