Descripción
Descubre el lujo de vivir en Temozón Norte, una delas zonas más exclusivas de Mérida. Con una ubicación privilegiada, esta área ofrece una cercanía extraordinaria a centros comerciales, escuelas, hospitales y más. Además, disfruta deuna conexión inigualable a diversas vialidades, incluyendo la Carretera Mérida- Progreso, brindándote fácil acceso a todo lo que necesitas en tu estilo de vida.

Bienvenido a la privacidad y elegancia de la casa en Modena, Temozón Norte. Con solo 19 residencias, esta propiedad destaca por su distribución excepcional en un terreno de308.41 m y una construcción de244.99 m. Totalmente equipada, esta
casa está lista para ofrecerteuna experiencia devida cómoda y lujosa.

Planta Baja:
•Garagepara 2 vehículos.
•Recibidora doblealtura
•Cocina equipada y vestida
•Sala yComedorcon vista a la terraza techada yAlberca.
•Recámara/Estudio con closet ybaño completo.
•1/2Baño devisitas
•Terraza Techada
•Jardín yAlberca
•Área decamastros
•Área delavado techado
•Cuarto deservicio con baño completo.

Amenidades
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Aire acondicionado
· Cocina
· Cocina equipada
· Cocina integral
· Cuarto de servicio
· Dosplantas
· Estudio
· Fraccionamiento privado
· Mascotaspermitidas
· Portero
· Recámara en planta baja
· Seguridad 24 horas
· Alberca
· Área de juegos infantiles

Planta Alta:
•Recámara Principal con walk-in closet ybaño completo.
•2 recámaras secundarias con closet ybaño completo.

Equipamiento:
•Carpintería en cocina
•Carpintería en closets
•Aires acondicionados en toda la casa
•Ventiladores en toda la casa
•Cortinas Black Out
Ymás....
Formas dePago:
•$50,000pesos deApartado por7días Naturales.
•Desde20% Enganche.
•Recursos Propios
•Créditos Bancarios

*La información en esta ficha provienedefuenteconfiable, sin embargo, está sujeta
a cambios dedisponibilidad yprecio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puedehabercambios en la
propiedad, demanera quesolo sirven como referencia ypueden variar, así como los
muebles y equipamiento son únicamenterepresentativos para ambientarlos
espacios yno están incluidos.
*El precio publicado no incluyegastos notariales, avaluó eimpuestos de adquisición, el cual sedeterminará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores
de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.