📍 Ubicación estratégica: A solo 30 mts. de Av. Rubén Darío, frente a Walmart y a un costado de Masaryk Centre (plaza comercial con marcas AAA).

Precio de renta: $57,500 + IVA
Superficie: 258 m² de terreno | 305 m² de construcción | 2 plantas
Estacionamiento: 2 autos + 1 moto
Aire acondicionado incluido

🔹 Características principales

Planta baja

Lobby con amplia área de recepción

Estudio

2 áreas grandes independientes techadas

1 ½ baño

Comedor con cocina integral

Bodega con baño completo

Amplio patio interior al aire libre

Estacionamiento para 2 autos y 1 moto

Planta alta

4 recámaras (2 con mini bodega)

Cubículo independiente

2 baños completos

✅ Ideal para:

Oficinas corporativas, consultorios, coworking, academias, despachos, showroom o negocios que requieran ubicación premium y alto flujo vehicular/peatonal.

📌 Condiciones comerciales

2 meses de depósito + 1 mes de renta anticipada

½ mes de gracia para acondicionamiento

Fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara

Investigación y contrato: $7,000 (no reembolsables)

Contrato mínimo 1 año (sin apartados)

Licencia municipal a cargo del arrendatario (según el giro)

Visitas guiadas previa cita

✨ Casa Florencia es la oportunidad perfecta para proyectar tu negocio en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Guadalajara.