Descubre el lujo de vivir en Temozón Norte, una delas zonas más exclusivas de
Mérida. Con una ubicación privilegiada, esta área ofrece una cercanía
extraordinaria a centros comerciales, escuelas, hospitales y más. Además, disfruta de una conexión inigualable a diversas vialidades, incluyendo la Carretera Mérida-
Progreso, brindándote fácil acceso a todo lo que necesitas en tu estilo de vida.

Bienvenido a la privacidad y elegancia dela casa en Modena, Temozón Norte. Con
solo 19 residencias, esta propiedad destaca por su distribución excepcional en un
terreno de308.41 m y una construcción de244.99 m. Totalmente equipada, esta
casa está lista para ofrecerte una experiencia devida cómoda y lujosa.

Planta Baja:
•Garage para 2 vehículos.
•Recibidora doble altura
•Cocina equipada y vestida
•Sala y Comedor con vista a la terraza techada yAlberca.
•Recámara/Estudio con closet y baño completo.
•1/2Baño de visitas
•Terraza Techada
•Jardín yAlberca
•Área de camastros
•Área de lavado techado
•Cuarto de servicio con baño completo.

Amenidades
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Aire acondicionado
· Cocina
· Cocina equipada
· Cocina integral
· Cuarto de servicio
· Dosplantas
· Estudio
· Fraccionamiento privado
· Mascotas permitidas
· Portero
· Recámara en planta baja
· Seguridad 24 horas
· Alberca
· Área de juegos infantiles

Planta Alta:
•Recámara Principal con walk-in closet y baño completo.
•2 recámaras secundarias con closet y baño completo.

Equipamiento:
•Carpintería en cocina
•Carpintería en closets
•Aires acondicionados en toda la casa
•Ventiladores en toda la casa
•Cortinas Black Out
Y más....
Formas dePago:
•$50,000pesos deApartado por7días Naturales.
•Desde20% Enganche.
•Recursos Propios
•Créditos Bancarios

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta
a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la
propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los
muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientarlos
espacios yno están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de
adquisición, el cual se determinará en función delos montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores
de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.