📍 Xcanatún, Zona Norte
🚨 ÚLTIMA CASA DISPONIBLE

Vive el equilibrio perfecto entre lujo, seguridad y calidad de vida en Adana Residencial, una exclusiva privada de solo 68 lotes, ubicada estratégicamente cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab.

🔑 Características generales:
✔️ 4 recámaras (1 en planta baja)
✔️ 5 baños completos + ½ baño
✔️ Sala–comedor a doble altura
✔️ Terraza techada y alberca
✔️ Jardín trasero amplio
✔️ Cocina integral de diseñador
✔️ Cuarto de servicio con baño
✔️ Cochera techada para 3 autos
✔️ Seguridad 24/7



🏠 Distribución:

Planta Baja:
• Cochera techada para 3 autos
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina integral con acceso a terraza
• Terraza techada
• Alberca con acabado chukum
• Jardín trasero
• Recámara con walk-in closet y baño
• Baño de visitas
• Alacena
• Centro de lavado oculto
• Cuarto de servicio con baño
• Pasillo de servicio

Planta Alta:
• Distribuidor
• Recámara principal con amplio walk-in closet, baño y balcón
• 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño propio

✨ Equipamiento incluido:
• Lambrín decorativo en fachada
• Cocina integral de diseñador (no incluye isla)
• Clósets en todas las recámaras
• Cristales templados
• Alberca con acabado chukum
• Calentador
• Sistema de riego (no incluye césped)
• Grifería Helvex
• Espejos en baños
• Aires acondicionados tipo minisplit

➕ Con costo adicional:
• Isla en cocina
• Césped en jardín trasero

🌿 Amenidades de Adana Residencial:
• Caseta de acceso y seguridad 24/7
• Pet park
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Área de asador
• Parque infantil
• Circuito de jogging y ciclovía
• Kids Club
• Gimnasio
• Salón de yoga y funcional
• Alberca, canal de nado y deck de asoleaderos
• Sauna y locker room
• Salón de fiestas
• Lobby bar y cava

💳 Forma de pago:
• Apartado: $25,000 MXN
• Enganche: 20%
• Saldo a la entrega / firma ante notario
• Aceptamos y tramitamos crédito bancario

📦• ÚLTIMA CASA

📲 Agenda tu cita y descubre por qué esta residencia es una de las mejores oportunidades de la zona norte de Mérida.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.
Imágenes de carácter ilustrativo.
El precio final se determinará conforme a la NOM-246-SE-2021/889-2025