¡Amplio Local Comercial u Oficina en Renta en Colonia Americana/Lafayette!
Ubicado en una zona estratégica de Guadalajara, a pocos pasos de Avenida Unión, este inmueble es ideal para oficinas corporativas o comercio gracias a su amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada.

Características principales:
Terreno: 346 m².
Construcción: 445.29 m² distribuidos en dos niveles.
Frente: 17.24 metros, con excelente visibilidad.
Estacionamiento: Espacio para 11 autos, ideal para clientes y empleados.
Distribución del inmueble:
Planta baja:

Recibidor amplio con espacio para recepción.
12 privados distribuidos funcionalmente, algunos con tablaroca para facilitar adaptaciones.
Patio interior techado con macetas, perfecto para áreas comunes o descanso.
Terraza techada con vitrina hacia la calle, ideal para exhibiciones o escaparates.
Cuatro medios baños para comodidad de empleados y visitantes.
Bodega en planta baja.
Planta alta:

Balcones que aportan iluminación y estilo.
Espacios amplios y flexibles que pueden adaptarse a distintas necesidades.
Azotea:

Bodega adicional.
Área que puede ser acondicionada como sala de juntas, espacio recreativo u oficina adicional.
Detalles importantes:
El inmueble no cuenta con cocina ni clósets, pero ofrece espacios amplios y versátiles.
Ha sido utilizado anteriormente como oficinas y comercio.
En buenas condiciones generales, listo para adaptarse a tus necesidades.
Ubicación estratégica:
Situado en la Colonia Americana/Lafayette, una de las zonas más vibrantes y céntricas de Guadalajara. Rodeado de servicios, restaurantes, bancos y con fácil acceso a avenidas principales como Avenida Unión.

Uso de suelo:
Perfecto para oficinas corporativas, despachos, consultorios o comercio.

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