📍 Privada exclusiva de solo 6 casas
💰 Ideal para inversión o patrimonio en zona premium del norte de Mérida
📐 Características generales:
Terreno: 151 m²
Construcción: 184 m²
Frente: 10 metros
Régimen de condominio
Mantenimiento: $400 MXN mensuales
Privada con portón eléctrico automatizado (control remoto)
Casa a estrenar
🏠 Distribución:
🔻 Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Recibidor a doble altura
Sala y comedor corridos
Medio baño de visitas
Cocina con gavetas de madera
Alacena con entrepaños de madera
Área techada para lavadora y secadora
Pasillo de servicio con batea
Patio con terraza sin techar
🔺 Planta Alta:
Recámara principal con baño y espacio para clóset
2 recámaras secundarias con espacio para clóset
1 baño completo compartido
Espacio para clóset de blancos o área de TV
⚙️ Equipamiento:
Boiler eléctrico
Aire acondicionado (1)
Ventiladores
Mosquiteros
📜 Condiciones:
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
Enganche requerido: 20%
Servicios: CFE, internet, calles pavimentadas
Tiene una Hipoteca de $2,900,000.00 mxn
📍 Ubicación y Plusvalía:
Ubicada en Montecristo, una de las colonias más exclusivas y consolidadas del norte de Mérida, reconocida por su alta calidad residencial y conectividad estratégica.
Zona de alta plusvalía y crecimiento constante
A minutos de periférico y principales avenidas
Cercanía a hospitales, escuelas, plazas y servicios premium
Entorno tranquilo, seguro y de nivel socioeconómico alto
Alta demanda tanto para vivir como para inversión patrimonial
Montecristo es considerada una zona tradicional, exclusiva y con plusvalía consolidada, lo que garantiza seguridad en tu inversión a largo plazo.
🔥 Oportunidad de inversión:
Propiedades dentro de privadas pequeñas en esta zona son altamente demandadas por su privacidad, ubicación y bajo costo de mantenimiento, lo que la convierte en una excelente opción para:
✔️ Vivir
✔️ Rentar
✔️ Invertir

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.