Amplia residencia de una planta con preparación para segunda planta.
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento residencial del norte de Mérida, esta propiedad ofrece amplios espacios, privacidad y un excelente nivel de equipamiento. Dzityá se ha consolidado como una zona de alta plusvalía gracias a su cercanía con desarrollos residenciales, universidades, hospitales, centros comerciales y su fácil conexión con el periférico y la carretera Mérida–Progreso.
La casa se encuentra totalmente bardeada y equipada con sistemas de seguridad, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y tranquilidad.

Terreno y construcción:
Superficie de terreno: 1,007 m²
Construcción: 549.85 m²
Casa de una planta con preparación estructural para construir una segunda planta.

Distribución y características:
Exterior:
Estacionamiento techado para 6 autos pequeños
Estacionamiento sin techar para 2 autos adicionales
Portón eléctrico
Propiedad totalmente bardeada
Cerco eléctrico
Sistema de CCTV en toda la casa
Amplio patio
Patio interno con árboles frutales
Área social
Sala y comedor corridos con amplios ventanales hacia el jardín y la piscina
Cocina amplia con alacena
Vista directa al área social y patio

Habitaciones:
4 recámaras, cada una con:
Baño completo
Clóset vestidor
Aire acondicionado
Ventiladores
Recámara principal con jacuzzi
Baños:
Baño completo para visitas
Medio baño en el área de piscina

Área de servicio:
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Área de tendido
Área exterior:
Piscina de 7 metros de largo
Profundidad máxima aproximada de 1.45 m
Cuarto independiente en área de piscina que puede utilizarse como:
Despacho
Sala de juegos
Estudio

Equipamiento:
Paneles solares
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Ventiladores
Gas estacionario
Servicio de CFE
Pozo de agua potable
Bomba para la piscina

Condición de la propiedad:
Se vende totalmente amueblada
Documentación en regla
Lista para escriturar

Plusvalía y crecimiento de la zona:
Dzityá se ha convertido en una de las zonas residenciales preferidas del norte de Mérida debido a:
Crecimiento constante de desarrollos residenciales de nivel medio y residencial
Cercanía con carretera Mérida–Progreso
Acceso rápido al Periférico Norte
A pocos minutos de The Harbor, Galerías Mérida, Costco y Gran Plaza
Cercanía con universidades y hospitales
Zona tranquila con gran potencial de inversión
En los últimos años, la zona ha mostrado incrementos constantes en el valor de la tierra y propiedades, impulsados por la expansión urbana del norte de la ciudad.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.