**Exclusiva Casa Mediterránea en el Corazón del Centro Histórico de Mérida** 🏛️

Descubre esta joya arquitectónica de estilo mediterráneo, ubicada a solo **400 metros de la plaza principal** de Mérida, Yucatán. Rodeada por la vibrante vida cultural del centro: cafés bohemios, restaurantes, galerías de arte, teatros y todos los servicios a tu alcance como supermercados, hospitales y escuelas. Una oportunidad única de vivir el auténtico espíritu colonial yucateco con el confort de una residencia de alto nivel.

📍 **Ubicación privilegiada**
- Aeropuerto Internacional de Mérida: 15 min
- Puerto Progreso: 45 min
- Zona arqueológica de Chichén Itzá: 1 h 30 min
- Ciudad de Campeche: 2 h
- Cancún: 3 h 30 min

🏡 **Detalles de la propiedad:**
- 536 m² de terreno | 525 m² de construcción
- Distribución en distintos niveles
- Varias terrazas con vistas al jardín tropical
- Hermoso jardín con árboles maduros, lirios acuáticos y vegetación exótica
- Antigua fuente de hacienda convertida en bebedero decorativo
- Alberca de gran tamaño con canal de nado

🎬 **Amenidades de ensueño:**
- Sala de cine privada
- Roof garden y parrilla para disfrutar atardeceres coloniales
- Sistema de riego por aspersión
- Aire acondicionado y sistema hidroneumático
- Cocina equipada e integral
- Cuarto de servicio y bodega
- Estudio y recámara en planta baja
- Circuito cerrado de seguridad
- Accesibilidad para adultos mayores
- Estilo de vida *pet-friendly*

✨ Vive el encanto del pasado con las comodidades del presente en una propiedad que combina diseño, privacidad y ubicación. Ideal como residencia privada, casa boutique o inversión para alojamiento turístico de lujo.