Bodega Industrial en Parque Industrial – Periférico Poniente de Mérida (Zona Caucel)

Bodega ubicada dentro de parque industrial de alta funcionalidad, estratégicamente situada sobre el Periférico de Mérida, a la altura de Ciudad Caucel, una de las zonas con mayor disponibilidad de mano de obra en la ciudad.

Ubicación estratégica:
• A solo 3 km de Ciudad Caucel
• 10 km del Aeropuerto Internacional de Mérida
• 12 km de la carretera Mérida – Campeche

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o procesos industriales.

Características Generales

Superficie total: 508 m²
Área de construcción: 388 m²
• Altura libre mínima: 9.20 m
• Altura Máxima: 11 m
• Separación entre columnas: 12.59 x 8.42 m
• Área de oficinas: 34 m²
• Área de baños: 16 m²
• Piso de concreto de 15 cm de espesor, resistencia 250 kg/cm²
• Techo: lámina KR-18 calibre 24
• Cubierta: Marcos estructuras Metálicas y Polines
Andenes y Accesos
• 1 cortina manual
• 1 rampa negativa
• 1 rampa para montacargas
• 1 rampa niveladora Blue Giant (6’ x 8” x 3”)
Infraestructura Eléctrica
• Corriente bifásica
• 17 KVA por módulo
• Transformador de 220 KVA
Seguridad
• Sistema contra incendios PCI
Estacionamiento
• 3 cajones de estacionamiento por bodega
Condiciones de Entrega
• Oficinas en obra gris
• Baños con disparos sanitarios

El proyecto permite la integración de módulos, ofreciendo opciones de bodega de 508 m², 1,016 m² o 2,032 m², ideales para operaciones en crecimiento.

Costos
• Renta: $120 MXN por m² + IVA
• Cuota de mantenimiento: 10%