Description

SMART SPACE – Inversión de Alto Rendimiento en el Corazón de la Zona Financiera de Guadalajara 📈

💰 ¿Por qué Invertir en Smart Space?

Smart Space es un desarrollo mixto de oficinas y comerciales en la zona financiera más dinámica de Guadalajara, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en un proyecto con alta demanda y crecimiento proyectado. Ubicado en una de las áreas más exclusivas de Zapopan, este desarrollo combina un oficinas de clase A+, y espacios comerciales de gran visibilidad. Smart Space es la opción ideal para diversificar tu portafolio de inversiones con una rentabilidad asegurada.

Una Ubicación Estratégica – Conectividad y Alta Demanda

+77,000 habitantes en un radio de 2 km.
+28,000 estudiantes cercanos, incluyendo instituciones de alto nivel como el ITESO.
+400 empresas en los alrededores.
+163,000 m² de inventario de oficinas clase A+ y +53,000 m² en el corredor de Providencia.
Accesibilidad inmediata a arterias principales como López Mateos Sur, Av. Patria, y Av. Manuel Ávila Camacho.
+10 hoteles de alta gama en la zona, con una excelente oferta de servicios.
¡Tu inversión está respaldada por una ubicación de alta plusvalía y demanda constante!

🏢 Características del Proyecto:
Terreno: 1,173.36 m²
Área de oficinas: 6,174.81 m² (10 niveles)
Área comercial: 502.75 m² (1 nivel)
Estacionamiento: 131 cajones distribuidos en 4 niveles de sótano con servicio de Valet Parking
Ocupación comercial actual: 76.65%
Últimos 8 tickets de esta etapa disponibles.

💼 Beneficios Exclusivos para Inversionistas:
Ticket mínimo de inversión: $2,053,891
Rentas mensuales por ticket: $13,693
Rentas anuales por ticket: $164,311
CAP Rate promedio: 9.3%
Rendimiento compuesto anual estimado: 18.60%
KIVA Patrimonial: 5%
Valor del proyecto: $410,778,235
Ingresos mensuales del proyecto: $2,738,522

📊 Modelo de Negocio – Rentabilidad Asegurada
📈 Rendimiento compuesto anual estimado: 18.60%
🏡 Plusvalía esperada a 2033: 165.85%
💸 Ganancia total estimada: $3,406,397

📈 Proyección de Ingresos a Futuro:
Ingresos mensuales para 2033: $17,507
Ingresos anuales para 2033: $210,081
Plusvalía esperada a 2033: 165.85%
Ganancia total esperada: $3,406,397
Rendimiento compuesto anual proyectado: 18.60%
CAP Rate esperado a 2033: 9.3%

📅 Plan de Pagos:
Contado: 12% de descuento
50% de enganche + mensualidades hasta 2025: 6% de descuento
30% de enganche + mensualidades hasta 2026: 0% de descuento

🎯 La Oportunidad de Inversión Está Aquí:
Smart Space es el proyecto ideal para inversionistas que buscan una alta rentabilidad con seguridad y estabilidad. Con un rendimiento compuesto anual de 18.60% y una plusvalía proyectada del 165.85%, este desarrollo es una opción única en la zona financiera más dinámica de Guadalajara.

📞 Agenda una cita hoy mismo y forma parte de este proyecto de alto rendimiento.