Description

En el corazón de la zona norte con mayor proyección en Mérida, sobre la carretera Mérida–Progreso, el Terreno KM 20 ofrece una conectividad estratégica y un entorno de alta plusvalía.

Ubicado a solo 8 minutos del Periférico de Mérida y a 12 minutos del Puerto de Progreso, este predio se encuentra rodeado de privadas residenciales premium, desarrollos comerciales y zonas de inversión que aseguran un crecimiento acelerado y rentabilidad futura.



Características del Espacio
• Terreno KM 20 – Carretera Mérida–Progreso
• Superficie total: 54,202.15 m² 
• Dimensiones: 481.65.00m x 119.23.00m 
• Dirección catastral: Tablaje 51321.00 Localidad Tamanché, Municipio Mérida 
• Clase: Rústico
• Uso de suelo: Comercial y residencial 
• Todos los servicios disponibles
• A pie de carretera con alta visibilidad y conectividad


Amenidades Exclusivas del Entorno
• Privadas residenciales premium alrededor (Cordelia, Piaro, Salama, entre otras) 
• Acceso a la playa de Progreso en 12 minutos 
• Conexión directa con el Puerto de Progreso, uno de los más importantes del país, actualmente en expansión con inversión superior a $2,000 millones de pesos 
• Cercanía a universidades, colegios y parques de innovación
• Zona de alto crecimiento con demanda residencial y comercial



Amenidades y Servicios Cercanos
• Aeropuerto Internacional de Mérida a 25 min 
• Centro de Mérida a 30 min 
• Campos de golf, desarrollos residenciales y áreas comerciales en expansión
• Seguridad y plusvalía garantizada en uno de los estados más seguros de México 



Condiciones de Venta
• Precio de venta: $162,000,000.00 pesos
• Superficie: 54,202.15 m²
• Uso: Mixto (comercial y residencial)
• Disponibilidad: Inmediata



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Avisos Importantes
• Las ilustraciones y planos son de carácter informativo y pueden sufrir modificaciones.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos administrativos para llevar a cabo la operación.
• El precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y notariales, de acuerdo con la NOM-247-SE-2021.