- 814.6 m² Lot Size
- EB-RI0883 ID
BEST Inmobiliaria
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Desarrollo Hacienda La Presita, San Miguel de Allende
TERRENO DIAZ 814 m2 | Hacienda La Presita San Miguel de Allende Zona de Lago
$8,500 per m² For Sale
Description
La propiedad que describes es un terreno residencial ubicado en el Fraccionamiento Presita de Guadalupe, en San Miguel de Allende, Guanajuato, con las siguientes características:
Ubicación: Lote 07, Manzana 03, Calle Hacienda de Santa Margarita, S/N, San Miguel de Allende, Guanajuato, CP 37885.
Tipo: Terreno residencial sin construcción.
Superficie: 814.60 m².
Servicios: Agua potable, electrificación subterránea, vialidades empedradas, alumbrado público, recolección de basura, telefonía e internet, y mantenimiento del fraccionamiento.
Características urbanas:
Clasificación: Zona residencial de baja densidad.
Construcción dominante en la calle: Accesos primarios y secundarios de empedrado, con instalaciones eléctricas subterráneas, agua potable (sin drenaje; se utiliza cárcamo con biodigestor) y andadores.
Índice de saturación: 65%.
Densidad de población: Baja.
Contaminación ambiental: Baja, con solo tránsito local.
Uso de suelo permitido: Vivienda.
Vías de acceso: Carretera estatal 51, corredor San Miguel de Allende - Dolores Hidalgo, con acceso privado al residencial Hacienda La Presita.
Características del fraccionamiento: Incluye cinco lagos artificiales, vistas a las montañas, casa club con canchas de tenis, alberca, jacuzzi, spa, salón de usos múltiples, áreas verdes, seguridad las 24 horas, acceso controlado y andadores.
Este terreno ofrece un entorno residencial tranquilo, con servicios de alto nivel y buenas conexiones a localidades cercanas, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrollo habitacional.
Amenities
- · Sprinkler irrigation
- · Closed-Circuit Security System
- · Door man
- · 24 Hour Security
- · Pets allowed
- · Smoking allowed
- · Pool
- · Playground
- · Padel courts
- · Tennis court
- · Movie theater
- · Fire pit
- · Gym
- · Hot tub
- · Multipurpose room
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