Description

Terreno en Venta sobre Boulevard Héroes Chalco – ¡Ubicación Estratégica para Desarrolladores Visionarios!
¿Buscas un terreno con alto potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas y pobladas del oriente del Estado de México? Esta es la oportunidad que estabas esperando.

Ubicado sobre el Boulevard Héroes Chalco, una avenida principal de 4 amplios carriles, este terreno de 4,670.86 m² destaca no solo por su excelente conectividad y alta visibilidad comercial, sino también por su entorno consolidado con una intensa actividad habitacional y comercial.

Características que marcan la diferencia:
Uso de suelo mixto (Comercial / Habitacional): Ideal para desarrollar plazas comerciales, clínicas, escuelas privadas, supermercados, o conjuntos habitacionales con comercio integrado.

Forma regular y superficie plana, lista para construir.

Frente y fondo óptimos para múltiples proyectos:

Noreste: 35.36 m

Sureste: 142.09 m

Suroeste: 37.89 m

Noroeste: 129.49 m

Zona densamente poblada con más de 200 habitantes por hectárea, principalmente de nivel socioeconómico medio que demanda más servicios, vivienda y comercios.

Servicios disponibles (¡sin invertir en urbanización!):
Energía eléctrica y alumbrado público
Agua potable y drenaje
Pavimento con banquetas y guarniciones de concreto hidráulico
Líneas telefónicas y recolección de basura
Transporte urbano a pie de terreno

¿Por qué este terreno es una inversión segura?
Ubicación privilegiada en un entorno con alto flujo vehicular y peatonal
Rodeado de fraccionamientos habitacionales consolidados
A minutos de centros comerciales, bancos, escuelas, hospitales y mercados
Zona en constante crecimiento con alta demanda de servicios y vivienda
Ideal para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y marcas comerciales que buscan expandirse en una zona con alta plusvalía y retorno garantizado

¡No dejes pasar esta oportunidad!
El mercado en Héroes Chalco está en pleno auge. Las mejores ubicaciones como esta no duran mucho en venta.

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