Description

PROPIEDAD: Terreno Montes Urales
UBICACIÓN: Montes urales, Colonia Vista Hermosa, Santiago de Querétaro, Qro.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total: 366.90 m²

Ubicación estratégica: Situado en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de Querétaro, dentro de la colonia Vista Hermosa. Esta zona residencial destaca por su tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a vialidades principales, centros comerciales, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para el desarrollo habitacional.

Topografía: Terreno plano, ideal para la construcción inmediata de una residencia unifamiliar, proyecto habitacional o inversión a mediano plazo.

Forma del terreno: Regular, lo que facilita el diseño arquitectónico y el aprovechamiento óptimo del espacio.

COLINDANCIAS Y MEDIDAS

Frente: 15.03 m – Colinda con calle principal.

Fondo lado derecho: 24.38 m – Colinda con Lote 41 (propiedad construida).

Fondo lado izquierdo: 24.64 m – Colinda con Lote 39 (terreno).

Parte posterior: 15.03 m – Colinda con casa trasera.

Estas dimensiones ofrecen un terreno con excelente proporción y distribución, ideal para distintos tipos de proyectos residenciales.

USO Y POTENCIAL DE DESARROLLO

Uso de suelo: Habitacional (H) – con posibilidad de construir una vivienda de lujo, un desarrollo de departamentos o un proyecto de inversión para renta.

Servicios disponibles: Agua potable, energía eléctrica, drenaje sanitario, red de telecomunicaciones y alumbrado público.

Plusvalía en crecimiento: La colonia Vista Hermosa se encuentra en constante desarrollo urbano, lo que garantiza un incremento sostenido del valor de la propiedad a corto y mediano plazo.

VENTAJAS COMPETITIVAS

Excelente relación precio–ubicación–superficie.

Zona residencial consolidada, segura y con buena conectividad.

Terreno listo para escriturarse y construir.

Cercanía a importantes avenidas, centros comerciales, escuelas, hospitales y zonas de recreación.

PRECIO DE VENTA

$2,650,000 MXN – A negociar
(Precio sujeto a cambios sin previo aviso)