Description

10,000 m² disponibles | Parque Industrial consolidado | Renta desde $80 MXN/m²

Se ofrece en venta o renta una nave industrial de 10,000 m² en obra negra, ubicada en el Parque Industrial de Ciudad Sahagún, Hidalgo, una de las zonas más dinámicas y estratégicas del centro del país para el sector logístico, automotriz y manufacturero.

El inmueble forma parte de un terreno industrial de 227,900 m², con uso de suelo INDUSTRIAL, topografía plana, y acceso a infraestructura urbana completa: subestación eléctrica, suministro de agua y vialidades pavimentadas.

Esta nave representa una gran oportunidad para empresas que buscan adaptar un espacio a su medida o para inversionistas interesados en renta inmediata a valor competitivo.

Características destacadas:

Superficie construida: 10,000 m²

Estado actual: Obra negra

Altura permitida: Hasta 3 niveles

Uso de suelo: Industrial H/3/30

Infraestructura:

Subestación eléctrica

Suministro de agua

Vialidades de acceso

Topografía: Plana

Precio de venta: $9,000 MXN/m²

Precio de renta: $70 MXN/m²

Ubicación estratégica:

A 50 minutos de Pachuca

A 1:27 hrs del AIFA

A 2 hrs de Puebla

A 2:48 hrs de Reforma, CDMX

Con acceso inmediato al Arco Norte y Circuito Exterior Mexiquense

Entorno industrial consolidado con presencia de empresas como:
Alstom (Bombardier), DINA, Gerdau Corsa, SYCSA, Giant Motors, Grupo Modelo, Vitro, Usimeca, entre otras.