Description

Nave Industrial (Bodega y Oficinas) | A 50 mts de Av. Patria
Propiedad versátil en ubicación estratégica, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, oficinas corporativas o punto de venta mayorista. Ubicada a tan solo 50 metros de Av. Patria, con excelente conectividad vial y acceso a servicios.
Datos Generales
• Terreno: 3,000 m²
• Construcción total: 2,815 m²
• Último avalúo: Febrero 2025
• Uso de suelo: Mixto Vecinal Alta Densidad – MV4-APR
• Precio: Más IVA correspondiente a las construcciones
Distribución Funcional
. Nave Industrial:
• Amplio espacio de almacenamiento o manufactura ligera
• Estructura funcional y adaptable
• Estructura metálica con claros amplios, ideal para logística, almacenamiento en racks o procesos industriales no contaminantes
• Altura libre adecuada para maniobras con montacargas
• Acceso directo para vehículos de carga
• Buena iluminación natural y ventilación
Oficinas Administrativas (2 niveles con acceso independiente):
• Recepción
• Sala de juntas
• 4 oficinas privadas
• Área abierta de trabajo (coworking)
• Site
• Barra de café
• Comedor
• Baños Hombres y Mujeres
• Escalera interna
• Aires acondicionados instalados
Infraestructura y Servicios
• Agua potable
• Drenaje entubado
• Energía eléctrica
• Alumbrado público
• Líneas telefónicas
• Calles asfaltadas
• Banquetas y machuelos de concreto

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