Description

Local 207 en Plaza Luxus Altabrisa, ubicado en el corazón de la zona norte de Mérida, una de las áreas médicas y comerciales más importantes de la ciudad. Este espacio está totalmente acondicionado y amueblado para uso médico, ideal para clínicas, consultorios especializados o centro de alta especialidad.

Características principales:

Superficie utilizable: 126 m² (ad corpus).

3 consultorios médicos equipados.

Recepción con área de infusión.

Centro de mezclas.

Presión positiva y campana de flujo laminar (en caso de renta, se firma contrato de comodato por separado; en caso de venta, contrato de transferencia de tecnología. El costo en ambos casos es adicional).

Ubicado en primer piso, casi frente al elevador.

Mobiliario incluido, listo para iniciar operaciones.

Condiciones comerciales:

Venta:

Apartado: $50,000 MXN.

Enganche: 20%.

Saldo contra escritura y entrega.

Renta:

Renta mensual + IVA + cuota de mantenimiento.

Requisitos: renta por anticipado, dos depósitos en garantía (en caso de rescisión anticipada podrían tomarse como pena convencional), mes de renta en caso de no contar con aval, póliza jurídica (50% de la renta + IVA) e investigación ($1,500 aprox. no reembolsables).

Plazo mínimo: 2 años.

Beneficios de ubicación:

Zona premium en Altabrisa, rodeada de hospitales, laboratorios, farmacias y centros comerciales.

Plaza con estacionamiento, seguridad y fácil acceso desde las principales avenidas del norte de Mérida.

Nota importante (NOM-247): El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos de escrituración, impuestos, ni costos derivados de la contratación de productos financieros para la liquidación. El inmueble se comercializa ad corpus.