Description

Ubicado al norte de la Ciudad de Mérida por la zona de Altabrisa. Sobre avenida transitada. Este local tiene vista hacia el exterior y puede usarse rotulación visible, lo que ayuda en la promoción y refuerza presencia de marca.

Excelente iluminación y ventilación.
Diferenciate con un espacio único y temático
Crece dentro de una plaza con flujo constante
Seguridad y vigilancia, estacionamiento.
Puedes adaptarlo completamente a las necesidades de tu negocio o marca

Ideal para negocios con diseño interior propio :
Restaurante
Consultorios médicos o terapéuticos
Estudios de belleza, tatuajes, spa o barberías
Oficinas administrativas, coworking o despachos
Escuelas o talleres (danza, idiomas, arte, yoga)


Local de 200 m2 planta Alta:
• Costo de renta en obra negra: $35,000 mxn Se paga el 12% como cuota de mantenimiento mensual (más IVA).
• Plazo de renta de un año forzoso
• Se paga de inicio el mes de renta y dos meses de depósito, así como la primera cuota de mantenimiento.
• Se pagan los gastos del Contrato Privado de arrendamiento. (precio a tratar), si requiere ratificación ante el notario son $2,800.00, Para el caso del cliente que solicite dos o más locales, considerar los gastos de acuerdo al presupuesto notarial.
• Se solicita un Aval con propiedad
• Se firman 12 pagarés, a parte del contrato.


DOCUMENTACION SOLICITADA:
• LLENAR FORMATO DE GENERALES
• INE
• RFC
• CURP
• ACTA DE NACIMIENTO
• COMPROBANTE DE DOMICILIO

***PARA EL CASO DE GIRO COMERCIAL: VENTA DE ALIMENTOS, LAVANDERIA, ESTETICA, SE LES COBRARÁ EL CONSUMO DE AGUA POTABLE. EL MEDIDOR TIENE UN COSTO DE $2,800.00










En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las
partes.
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 ****Todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas son las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Fotografías, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales. Precios en pesos mexicanos, excepto donde se indique lo contrario.