Description

La Hacienda La Buena Esperanza ofrece una oportunidad única de inversión en una propiedad con infraestructura establecida, servicios y un modelo de desarrollo flexible, ideal para quienes buscan construir una residencia, villa o proyecto personal, en una región con alto potencial de crecimiento gracias al Tren Maya y la seguridad de Yucatán.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HACIENDA YUCATECA
Proyecto: Hacienda La Buena Esperanza
 Ubicación: Zona urbana de Maxcanú, Yucatán, México.
 Distancia a puntos clave:
o A menos de 1 km de la Plaza Principal de Maxcanú.
o A 65 km de la ciudad de Mérida.
 Tipo de propiedad: Hacienda con desarrollo compartido (propiedad privada).
 Extensión total: 44.52 hectáreas (37.82 ha + 6.7 ha).
 Estructura societaria: Sociedad Anónima con 35 acciones.
 Superficie por acción: 1.27 hectáreas (12,700 m² aproximadamente).
 Uso proyectado por acción: Desarrollo particular (casas, villas, privadas, etc.), entre 4,000 y 7,000 m² por socio.
Características Generales
 Infraestructura disponible:
o Casa principal.
o Casa de huéspedes (2 habitaciones, baño, cocina).
o Dos albercas.
o Baños para eventos.
o Caminos, senderos y cientos de metros cuadrados de jardines.
o Árboles frutales y área para fiestas.
 Servicios:
o Electricidad.
o Internet.
 Ubicación privilegiada:
o En el único cerro de Yucatán.
o A 1 km de la parada del Tren Maya en Maxcanú.
Detalles de la Inversión
 Precio por acción: $2,286,000 MXN.
 Costo por m²: $180 MXN (incluye cierta infraestructura y documentación).
o Nota: Comparado con $150 MXN/m² pagados por el gobierno hace 5 años por tierras ejidales sin escrituras para el Tren Maya. Los precios en Maxcanu están en alrededor $300 pesos el mt2.
 Forma de pago:
o Enganche: $286,000 MXN.
o Saldo: 20 mensualidades de $100,000 MXN sin intereses.
 Mantenimiento mensual: $2,000 MXN por acción (incluye reparaciones y mejoras).
 Documentación: Escrituración de contrato ante notario, propiedad privada garantizada.
Ventajas de la Inversión
 Seguridad: Yucatán, el estado más seguro de México.
 Crecimiento: Proximidad al Tren Maya, que impulsará oportunidades económicas y turísticas en Maxcanú.
 Plusvalía: Ubicación estratégica en una zona urbana pintoresca con potencial de desarrollo.
 Exclusividad: Solo 35 socios en el proyecto.
Precio y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso