Description

□ **Casa de una planta lista para habitar**

□ Ubicada en privada residencial con amenidades de lujo

□Distribución :

□ Cochera techada hasta para 3 autos.
□ Espacio abierto con cocina, comedor y sala integrados.
□ Medio baño de visitas

□ Recámara 1:
*Baño completo
* Closet vestidor en MDF color mostaza
* Escritorio integrado
* Vista al jardín, terraza y alberca

□ Recámara 2:
* Baño completo
* Closet vestidor en MDF rosa pastel y verde menta
* Vista a jardines interiores

□ Recámara principal:
* Jardín interior privado
* Vista a terraza y alberca
* Amplio closet vestidor en MDF color nogal
* Baño completo con doble lavabo

□ Cuarto de servicio y lavado con baño completo.

□ Detalles y equipamiento de la casa:

□□ Cocina integral equipada:
* Meseta de cuarzo blanco estelar
* Gavetería MDF beige mate
* Mesa empotrada en tzalam con cubierta de granito vía láctea (2.4 m x 1 m)
* Línea blanca empotrada TEKA: hornos, parrilla de gas, lavavajillas, tarja negra, campana oculta

Coffee station con cava
□ 8 ventiladores con control remoto
□ Calentador eléctrico Bosch (150 L)
□ Accesorios de baño Helvex línea premium
□ Mesetas de granito ICE Brown en baños
□ Apagadores Bticino Living Now negro mate
□ Puerta principal e interiores en **carpintería de cedro**
□ Canceles de cristal templado + mosquiteros en toda la casa
□ Cortinas dobles en recámaras y enrollables en sala-comedor
□ Impermeabilización Thermotek (7 años)
□ Fachada con piedra Thó | Pared de alberca en chukum
□ Pisos porcelánicos (90x45 cm) y tipo madera (120x20 cm en terraza)
□ Recubrimiento cerámico tipo tabique gris en sala

□**Sistema hidráulico completo:**

* Cisterna 1,200 L | Tinaco 1,100 L
* Biodigestor 1,300 L | Hidroneumático DAB
* Bombas automáticas (cisterna y alberca)
* Pozo a 18 m para llenado y desagüe de alberca

□ Alberca con acabado en chukum y veneciano kolorines verde jade
□ Medidas: 4.30 m x 2.75 m

□ Amenidades en privada:

□ Casa Club con:

* Gimnasio equipado
* Salón de yoga al aire libre
* Restaurante-bar solo adultos
* Ludoteca infantil
* Salón de eventos para 200 personas
* Cocina industrial
* Alberca grande con camastros
* Sauna y vestidores
□ 2 canchas de pádel
□ Parque infantil

□ Adicionales al firmar:

□ Fecha de entrega:30 días después de firma
□ Precio de venta: $7,190,000 MXN
□ Formas de pago:

□ Recursos propios:
$50,000 de apartado (vigencia 7 días)
30% enganche en promesa
70% a la firma de escrituras

□ Crédito bancario:
$50,000 de apartado (vigencia 7 días)
10% enganche en promesa
90% a la firma de escrituras

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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