Description

Hermosa Residencia en Venta con excelente ubicación, cerca de casa club y parque de la colonia con áreas verdes, a 100 metros de parque con juegos infantiles, cancha deportiva y equipos para actividades recreativas.

Terreno 500.90 m2
Construcción: 811.28 m2
PB: 310.39 m2
PA: 238.81m2
RT: 185.98m2
Jardín: 71.53 más 28.13 terraza techada
Frente: 19.41 m
Fondo: 26.30 m


Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso principal, sala en doble altura,
comedor, bar, cocina integral con family room, despensa,
medio baño de visitas, terraza techada con barra cubierta de
granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con
alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con
baño completo, baño exterior para alberca con cuarto de
máquinas. Nicho de boilers y preparación para elevador..

Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con tina de
hidromasaje y vestidor tipo walk-in. Dos recámaras
secundarias, una con balcón, ambas con baño completo y
vestidor walk-in closet, estancia/sala TV, closet de blancos y
sink. Opción a otra recámara secundaria sobre doble altura.*

Rooftop:
ubo escaleras para acceso a azotea, terraza techada con
medio baño, bodega, área social exterior con barra cubierta de
granito con tarja y preparación de asador, preparación para
refrigerador y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos,
etc.) Área social Interior, Preparación para Jacuzzi.

* 3 plantas con aislamiento térmico en muros
* Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
* Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio
* Barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
* Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
* Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes y piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
*Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador con vistas espectaculares.
* sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits.
*Preparaciones de casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) 12 paneles solares de 540W (incluye trámite en CFE).