Description

□ Casa en Venta en Las Américas, Mérida – ¡Invierte en Plusvalía y Calidad de Vida!
Si buscas una casa en venta en Mérida que combine ubicación estratégica, alta plusvalía y materiales de primera calidad, esta propiedad en Las Américas es la elección perfecta.
Ubicada en el norte de Mérida, estarás cerca de universidades de prestigio, hospitales, supermercados, plazas comerciales y con fácil acceso a las principales vialidades. Es ideal para familias, profesionistas, inversionistas o padres que buscan un lugar seguro y cómodo para sus hijos estudiantes del sureste de México y Centroamérica.

Características destacadas:
□ Cocina moderna con barra e isla desayunador de granito, gavetas, parrilla de gas integrada y campana.

□ Alacena independiente con entrepaños de concreto para mayor capacidad de almacenamiento.

□ Sala con ventanal que conecta con el jardín posterior.

□ Comedor con ventanal de salida al jardín lateral, creando un ambiente fresco y luminoso.

□ 2 recámaras con aire acondicionado (principal con balcón para disfrutar la vista).

□ 1 baño completo con cancel de vidrio templado.

□ 1/2 baño de visitas.

□ Ventanas con protectores de herrería y mosquiteros.

□ Estacionamiento con 5.50 m de largo.

□ Posibilidad de crecimiento para ampliar a futuro según tus necesidades o proyectos.

□ Ventajas de vivir e invertir en Las Américas:
Alta plusvalía garantizada, respaldada por el constante crecimiento del norte de Mérida.

Zona segura y planeada, con servicios de calidad y excelente conectividad.

Construcción con materiales duraderos y acabados de primera.

Perfecta para vivienda familiar o inversión de renta a estudiantes y profesionistas.

□ Oportunidad para inversionistas: Esta casa no solo ofrece un hogar cómodo y funcional, también puede generar ingresos inmediatos si decides rentarla a largo plazo o como alojamiento temporal.

□ Vivir en Las Américas, Mérida es vivir en una comunidad organizada, tranquila y con un entorno que sigue ganando valor año tras año.

□ Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu patrimonio en una de las zonas más buscadas de Mérida. No dejes que esta oportunidad se te escape: tu futuro hogar o inversión está aquí, listo para ti.
LAS CASAS NO VIENEN AMUEBLADAS O DECORADAS
LAS IMAGENES CORRESPONDEN A LA CASA MUESTRA
DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*